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江北天合家园一期有业主把小区大门堵了 咋回事

作者:admin 日期:2019-04-14 21:01 人气:

江北天合家园一期有业主把小区大门堵了 咋回事

  中国宁波网讯(实习记者陈阳 记者成良田)“有人搬来了椅子,一屁股坐在大门中间,堵住了小区出入口。”

  昨天傍晚,有网友向记者爆料,江北区天合家园一期“出事了”:有业主堵了小区大门,大量车子堵在外面,排起了长龙。

  这事,惊动了警方,民警随后来到现场,带走双方进行调解。

  今天,记者前往调查发现,这事因为业主与物业之间有矛盾引起的。

  堵门的是家住5幢的崔先生。

  “洗手间的落水管五年两次破裂,现在家里已经被水泡的无法住了,物业也不愿意赔偿我的损失。”见到记者,崔先生倒了一肚子苦水。

  在崔先生家看到,卫生间内一片狼藉,落水管刚刚修好,墙面才贴上新瓷砖。隔壁房间内,墙壁上渗水的痕迹最高处差不多有一米,墙壁与地板连接处霉斑严重。另一间房间内,墙面被泡发,地板也已经受潮变形。

  崔先生指着地板上的一个洞口告诉记者,“家里地板下被漏的全是水,我用冲击钻打通了楼板,地板下的水才流干净。”

  他表示,家楼下是架空层,漏水难以被发现,当家中出现返潮渗水时,情况已经非常严重。

  这事,让崔先生甚是恼火。

  昨天,他请的装修工进入小区时,由于人车分流,施工的车辆又不能直接进入,这成了直接导火索。

  一怒之下,崔先生搬来椅子,直接坐到了小区大门中间。

江北天合家园一期有业主把小区大门堵了 咋回事

  “卫生间内的落水管属于公共物业设备,我们物业愿意承担管道维修费用,但是崔先生家中被水泡的损失并不在我们服务范围之内。”天合家园物业管理方、盛元城市物业张姓副总经理说。

  针对业主崔先生对于落水管质量的质疑,物业公司认为,这是开发商的责任,而且因为小区交付时间已经有十年了,开发商的保修责任也已经结束。

  这种说法,崔先生显然无法接受。

  “这个管子像纸一样,断一次修一次,我以后还怎么敢住。”崔先生说,公共落水管同一位置两次破裂,造成巨大损失,物业需要承担一部分责任。

  采访中,记者发现,天合家园不少业主对物业管理有意见。

  最令业主不安的是小区内的消防栓大面积没水。

  “消防设施损坏,一旦发生火灾,业主们只能报警,毫无自救能力。即使消防来了,没水也会影响灭火。”业主冯先生说。

  记者随机打开一个消防栓箱,箱内不仅缺乏水带,打开阀门并没有水。

  对此,物业负责人回应说,由于维修资金有限,消防设施暂时还得不到修缮和维护。

  “小区内的公共设施维修,我们也只能每年修一点,大规模一次性维修,资金压力太大。”物业公司副总张某说。

  该有水的消防栓里没水,“不该有水的地下车库,漏水却很严重”。

  有业主反映,一期车库入口屋顶连接处不断有水滴落,形成一大片积水,积水通过水槽急促的流进下水道。

江北天合家园一期有业主把小区大门堵了 咋回事

  物业公司有关责人解释说,这是楼房伸缩缝漏水导致的。目前,地下车库的漏水问题已经维修解决了一部分。但由于天合家园小区没有业委会,物业维修资金的审批使用需要居委会批准,居委会对于大额资金的审批比较谨慎,其余地方的漏水问题目前仍在安排过程中。